Nhà ở Địa Ốc Long Phát các Tỉnh Lân Cận Lọt Vào “Tầm Ngắm” của giới đầu tư

Tiếp giáp với những thị trường giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An thì Công ty Địa Ốc Long Phát còn tìm đến các Phân khúc mới khác như Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Thuận,… tiềm năng phát triển, hy vọng sinh lợi nhuận trong dài hạn.

Mặt thông qua giá đất thấp sức thu hút nhiều Nhà đầu tư

Giá đất tại TP.Hồ Chí Minh trong thời gian qua đã tăng cao, quỹ đất khu vực ven ít dần dẫn khiến Địa Ốc Long Phát tìm đến đầu tư tại những tỉnh lân cận, có ưu thế về hạ tầng, thăm quan.

Related image

Trong số liệu thống kê thị trường gần đây, Dia Oc Long Phat khảo sát đều chung dự đoán, nguồn cung tổng quan thị trường sắp có xu thế biến động mạnh tại các tầng lớp, do đó NĐT khởi động chú trọng đến Phân khúc xa lớn hơn với chi phí còn trong khả năng chấp nhận.

Bình Thuận cũng là địa phương nhận được sự quan tâm điểm nhấn của các nhà đầu tư bất động sản. Với ưu thế đường bờ biển kéo dài lớn hơn một trăm km, thị trường đó đang phát triển tập trung tại Mũi Né (Phan Thiết) và Hàm Tiến. đặc biệt, Thông tin về sân bay Phan Thiết khiến thị trường BĐS ở đó nóng lên. Cả NĐT lẫn môi giới đổ dồn về thị trường như thế câu kéo tiềm năng với bất động sản. Thông tin ông Lâm, những ngày thường tuy nhiên khách đầu cơ tại những địa danh đổ về đó mua đất làm cho phương hướng ra sân bay kẹt cứng xe ô tô.

Khánh Hòa cũng là điểm ngắm của NĐT tại giai đoạn đến thời điểm này. nơi đó sở hữu TP biển xinh đẹp đi lên thăm quan, sở hữu Bắc Vân Phong được đánh giá thành lập đặc khu, sở hữu nhiều chủ đầu tư lớn đầu cơ những dự án quy mô ở Bãi Dài, Cam Ranh… nên giá đất tích cực, hút nhiều NĐT chú trọng.

Cần bình tĩnh, khảo sát kỹ pháp lý trước khi “xuống tiền”

Chủ tịch DKRA nước ta nêu rõ các nhân tố làm cho giá đất nền những “điểm nóng” nhảy múa và khách mua dồn mạnh về tỉnh thành hiện nay:

Nguồn cung địa ốc Thành phố Hồ Chí Minh không tăng cao mạnh, giá đạt ngưỡng đổ vốn khó: đây là là do chính làm cho nhiều NĐT dạt về khu vực tỉnh giáp ranh để câu kéo trần lãi suất đáng kể. phần đông NĐT mua BĐS tỉnh thành hướng đến nhu cầu đầu tư lâu dài. Việc nhiều NĐT cùng lúc đổ về vợt đất làm cho địa ốc các địa phương xa xôi rục rịch tầm nhìn mua bán.

Tâm lý sở hữu nhà đất mang tính trong khoảng thời gian dài của đối tượng mua: Ông Lâm nhận xét, sở hữu Một thực tế, tâm lý của người Việt là làm gì cũng phải có sổ đỏ trong tay. Dù xa trung tâm nhưng có sổ đỏ là được. Họ “cuồng” địa ốc đến áp lực, phát triển gì có lãi đều bỏ tiền vào bất động sản, làm ra gì tiền đều nghĩ đến địa ốc thứ nhất. Chính tâm lý này đã khiến BĐS cứ lên giá và địa phương nào cũng trở thành điểm sôi động của bất động sản.

Related image

Khu đô thị hình thànhđịa ốc lên giá theo: Qũy đất TP cạn kiệt, buộc các chủ đầu tư sở hữu tiếng phải dụ miếng bánh tại Phân khúc tỉnh thành. các chủ đầu tư lớn kéo về, Khu dân cư quy hoạch làm nên, nhanh chóng giá đất xung quanh, thậm chí ý kiến 20-30km cũng lên giá Từ, cuốn hút NĐT đổ về đây.

Kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi: đó là là do không mới tuy nhiên sở hữu ảnh hưởng mạnh mẽ đến xu thế dịch chuyển của NĐT cũng như sức sôi động của Phân khúc mà sở hữu kết nối nhanh chóng với Thành phố Hồ Chí Minh.

Chính sách cuốn hút đổ vốn của tỉnh: bây giờ để đi lên kinh tế khu vực, nhiều tỉnh sở hữu chính sách cuốn hút NĐT về, đây cũng là căn nguyên làm cho khá nhiều chủ đầu tư sở hữu tiếng dụ dỗ quỹ đất lớn để phát triển sản phẩm, tạo nên 1 xu hướng trên thị trường BĐS.

Thế nhưng, Thông qua ông Lâm, xu thế dạt về tỉnh thành là dễ thấy nhưng NĐT cũng lưu ý những Thông tin trên thị trường đang bị nhiễu loạn. Giá cả thay đổi liên tục, khá xác định đầu là giá thực tại ngưỡng an toàn. “Có nhiều miếng đất không thấy chủ đất đâu nhưng được phao ra ngoài qua 5-7 thành phần lao động với những giá bán không giống nhau, không có bất cứ Thông tin minh bạch nào”, ông Lâm cho biết và cảnh báo: “Nếu giá BĐS tăng quá cao sẽ dẫn đến tê liệt, Phân khúc bất ổn. mức độ tăng giá vừa phải, đáng mừng vẫn tốt nhiều hơn là sự biến đông quá mạnh”.

 

Loading Facebook Comments ...